Ново строителство и апартаменти за продажба край езерото Панчарево

Акцентите:

• Точен адрес: с. Панчарево, ул. „Риляник“ №25

• Типове имоти: Двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти (с възможност за собствен двор на партера)

• РЗП / Разгъната площ: Жилищна: 1903 м² | Обща: 2599 м²

• Етажност и входове: 4 етажа, 1 вход (общо 17 апартамента)

• Паркиране: 17 открити/подземни паркоместа и 3 гаража

• Период на реализация: Начало: 2026 г. | Завършване (Акт 16): 2028 г.

• Отопление: Индивидуално електрическо с подово отопление

• Вид строителство: Монолитно тухлено строителство от най-висок клас

Премиум локация сред природа и отлична инфраструктура

Сградата се намира в един от най-живописните и чисти райони около София – непосредствено над кея на Панчаревското езеро, в близост до каяк зоната и лятната сцена „Музи над водата“. Парцелът е ситуиран между вече обитаеми самостоятелни къщи в застроен район, който не предполага бъдещо застрояване, гарантирайки дългосрочна гледка към зеленина и спокойствие.

Бързи връзки и удобства в близост:

• Транспорт: Изцяло обновен асфалтов достъп с директен излаз към бул. „Самоковско шосе“ и бърз достъп до Околовръстния път на София.
• Обществени обекти:В непосредствена близост до спирки на градски транспорт 
  • Детска градина на 100м
  • Училище на 100м
  • Новострояща се поликлиника срещу сградата - 50м
  • Супермаркети:
    • LIDL Горубляне на 3 км
    • КЕМ на 500 м в с.Панчарево
  • Директен изход от града в посока Ски курорта Боровец и гр. Самоков
  • До велоалея и пъп-трак част от Зеленият ринг на София (планиран до края на 2027)

Висок клас строителни технилогии и архитектури

Проектът LakeIt 2 се изпълнява по съвременни стандарти за енергийна ефективност и устойчивост:

• Дограма: Алуминиева дограма с висок клас троен стъклопакет за максимална шумо- и топлоизолация.
• Отопление: Вградено подово отопление във всеки апартамент.
• Изолация и фасада: Екологична фасада с естествени дървени елементи Artefino и висок клас топлоизолационна система.
• Енергийна ефективност: Монтирани соларни системи (възобновяема ел. енергия) за захранване на осветлението и общите части.
• Сигурност и комфорт: Безшумни асансьори и денонощно видеонаблюдение.

Свободни апартаменти и цени

Партерните жилища разполагат със самостоятелни прилежащи дворове.

Често задавани въпроси (FAQ)

Кога започва и кога ще бъде завършена сградата LakeIt 2?

Строителните дейности стартират през 2026 г., а въвеждането в експлоатация (Акт 16) е предвидено за 2028 г.

Какви са възможностите за отопление в апартаментите?

Всички апартаменти се предават с монтирано водно подово отопление. Захранването е предвидено на ток, като са заложени и изводи за климатични системи / термопомпи.

Има ли предвидени паркоместа за всички имоти?

Да, сградата разполага с общо 17 паркоместа и 3 самостоятелни гаража, което гарантира подсигурено паркиране за всеки апартамент.

Как се извършва покупката на имот „на зелено“?

Покупката се осъществява с гъвкави схеми на плащане, обвързани с етапите на строителство (Акт 14, Акт 15, Акт 16). Предлагаме съдействие и за банково кредитиране.

Направете запитване за оглед или резервация

Свържете се с екипа на Luxbuild, за да получите пълния каталог с разпределения и актуални цени за новостроящите се апартаменти в LakeIt 2 Панчарево.

• Телефон: +359 883 288 008
• Email: [email protected]
• Офис: гр. София, ж.к. Лозенец, ул. „Златен рог“ №16A, ет. 5, офис 5